Hanze 31

Omschrijving

Wat een fantastische woning! Karakteristiek door onder andere de witte gevels met sierlijke gootbeugels, gelegen op een heerlijk plekje aan het water en tegenover een brede groenstrook met natuurspeeltuin, ruim 170 m² woonoppervlakte, opvallend licht door de vele raampartijen, voorzien van een extra ruime garage met flinke zolder en rondom de woning ligt een heerlijke tuin met maar liefst 3 terrassen en een hele grote veranda. Hanze 31 is een geweldige gezinswoning met een royale woonkamer, 5 flinke slaapkamers, een keurige keuken en een moderne badkamer op een aantrekkelijke locatie in de kindvriendelijke woonwijk Assenrade. De gezellige binnenstad is prima bereikbaar en met de fiets ben je bovendien in no-time in Zwolle. Zo wil je toch wonen?! 

Indeling
Begane grond: Entree met garderobe, meterkast, toilet met hangcloset en fonteinmeubel, royale en lichte woonkamer van ca. 40 m² met sfeervolle gashaard, praktische trapkast, terrasdeuren en door de vele ramen mooi zicht naar buiten, open keuken met ruime keukenopstelling voorzien van veel werkblad en kastruimte, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, gootsteen, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast en vriezer. Deur naar de tuin. 
1e verdieping: overloop, toilet met hangcloset en fonteinmeubel, opvallend ruime ouderslaapkamer van ca. 25 m² met vaste kast, frans balkon en gaaf uitzicht over het water en de groenstrook, 2 ruime kinderkamers van ca. 10 en 11 m², moderne badkamer met vloerverwarming, badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad en ruime inloopdouche. 
2e verdieping: grote overloop met cv-ketel, zonneboiler, aansluitingen voor de wasapparatuur, badmeubel, dakraam en voldoende ruimte voor een fijne werkplek, zolderkamer van ca. 11 m² en hele forse tweede zolderkamer van ca. 17 m².

Hou je van het buitenleven? Dan zal Hanze 31 jou zeker bevallen! De ligging aan het water is uniek en je hebt maar liefst drie terrassen: één aan de waterkant op het zuidoosten waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten, één groot terras op het zuidwesten met grote veranda van maar liefst 23 m² en nog een terras op het noordwesten voor het geval je even geen zin hebt in de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gevulde borders, leilindes, groene erfafscheidingen en een achterom. Via de achterom vanaf de Stettin bereik je ook de garage van ca. 21 m² met ruime bergzolder. 

Hanze 31 in Hattem is gebouwd in 2012. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een zonneboiler. Je hebt een energielabel A. 

Bijzonderheden
- Ruim 170 m² woonoppervlakte 
- Royale woonkamer van ca 40 m²
- Heel veel ramen, dus veel licht en zicht
- Moderne keuken en badkamer
- Vijf ruime slaapkamers en grote overloop
- Veel bergruimte
- Aantrekkelijke ligging aan het water
- Fraaie tuin met 3 terrassen
- Grote veranda van ca. 23 m²
- Extra ruime garage met zolder
- Natuurspeeltuin aan de overzijde
- Bouwjaar 2012, energielabel A
- Eigen website hanze31.nl

Zo wil je toch wonen?! In huis heb je veel fijne, lichte ruimtes voor jullie gezin, een heerlijke tuin om te spelen, te genieten en te ontspannen en dat allemaal op zo’n mooi plekje aan het water in de fraaie woonwijk Assenrade! Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Tot ziens bij Hanze 31!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.595,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 476 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 640 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (6.5 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (670 bij 320) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie G Perceelnummer 915 Oppervlakte 476 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties