Grift 2

Omschrijving

Gelegen aan een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer, opvallend veel vrijheid aan voor- en achterzijde, voorzien van een flinke woonkamer van ruim 30 m², een ruime bijkeuken, een speelplein achter de woning én een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze aantrekkelijke hoekwoning aan de Grift heeft bovendien keurig sanitair en een prima keuken en is voorzien van muur- en dakisolatie en dubbel glas. En erg fijn: basisscholen en de supermarkt liggen op loopafstand!
 
Indeling
Begane grond: Entree met garderobe, handige bergkast met groepenkast, toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1^e verdieping met daaronder een verdiepte trapkast, ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 32 m²) met gezellige erker en pelletkachel, halfopen keuken uit 2011 met koelkast, 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron en vaatwasser (2022), bijkeuken met uitstortgootsteen, aansluitingen voor de wasapparatuur en deur naar buiten.
1^e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 5, 12 en 12 m²) en badkamer uit 2015 met hangcloset, badkamermeubel en ligbad.  
2^e verdieping: overloop met kastruimte, cv-ketel (Nefit 2014), dakraam en werkplek, zolderkamer (ca. 10 m²) met twee grote dakramen.
 
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en daardoor kun je op zomerse dagen een groot deel van de dag heerlijk van de zon genieten. In de tuin heb je een ruime stenen berging en een overkapping. De poort door en je staat op het speelplein!
 
Grift 2 in Hattem is gebouwd in 1970. In 2013 is de woning voorzien van muur- en dakisolatie en daarnaast is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas. Recent zijn de kozijnen op de verdieping aan de achterzijde vervangen door houten draai-/kiepramen en de woning is bijna overal voorzien van HR++ glas. 
 
Bijzonderheden
- Aantrekkelijke ligging aan rustig straatje
- Vrijheid voor- en achter de woning
- Ruime woonkamer met pelletkachel
- Praktische bijkeuken
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Speelplein achter de woning
- Eigen website grift2.nl
 
Grift 2 is een fijne hoekwoning met aantrekkelijke extra’s op een plekje met opvallend veel vrijheid aan een rustig straatje. Wat ons betreft echt een buitenkans! Heb je belangstelling? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Tot ziens bij Grift 2 in Hattem!
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.092,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 203 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-03-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.85 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 4031 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties