Begoniastraat 8

Omschrijving

Fijn wonen met de uiterwaarden van de IJssel, de Wiessenbergsche Kolk én een leuke speeltuin aan het einde van de straat! Begoniastraat 8 is een tussenwoning die je zonder grote klussen kunt betrekken. De woning is voorzien van een nette keuken, een moderne badkamer en een mooie, grote dakkapel waardoor op zolder een ruime extra kamer is ontstaan. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en de ruime schuur biedt flink wat opbergruimte en een sfeervolle overdekte loungehoek.

Indeling
Begane grond: Entree met garderobe, toilet met hangcloset, trapopgang met verdiepte trapkast, lichte woonkamer (ca. 25 m²) met grote ramen voorzien van stijlvolle shutters, witte hoekkeuken met koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, 5-pitsgaskookplaat en afzuigschouw, deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (ca. 7, 10 en 12 m²) waarvan twee voorzien van vaste kasten, moderne badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche met fijne regendouche.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderruimte (ca. 18 m²) met grote dakkapel, cv-ketel (2015), aansluitingen voor de wasapparatuur en extra kamer.

De achtertuin is gelegen op het westen en daar kun je op zomerse dagen heerlijk van de zon genieten. Geen zin in zon? Dan is de overkapping ideaal! De houten schuur heeft een mooie oppervlakte van ongeveer 9 m² en via de schuur kom je in het achterpad.

Begoniastraat 8 is gebouwd in 1962 en is in de loop van de tijd verbeterd met onder andere een geïsoleerde betonvloer, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing en ook het dak is geïsoleerd. De woning heeft een energielabel C. Bovendien zijn de slaapkamers voorzien van elektrische bedienbare rolluiken.

Bijzonderheden
- Speeltuintje en zicht over de Hoenwaard aan het einde van de straat
- Lichte woonkamer met stijlvolle shutters
- Nette keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met onder andere 2e toilet
- Mooie zolderruimte met grote dakkapel
- Energielabel C
- Eigen website begoniastraat8.nl

Begoniastraat 8 in Hattem is een aantrekkelijke tussenwoning met een verrassende ruimte op zolder, een zonnige tuin op het westen, een ruime berging en via een mooie wandeling over de dijk wandel je eenvoudig naar de binnenstad.
Wil jij hier graag wonen? Bel dan met Knol Makelaardij voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 317.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.143,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 310 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-02-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie B Perceelnummer 2185 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties