Mulderskamp 10

Omschrijving

In verband met de grote belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen bij deze woning. Wilt u op de reservelijst? Dan ontvangen wij graag uw gegevens.

Fors uitgebouwd, uitstekend onderhouden, energielabel B, een flinke achtertuin op het westen met gezellige veranda én gunstig gelegen op een aantrekkelijke locatie aan een rustige eenrichtingsweg met ‘De Watermulder’ en landgoed Molecaten om de hoek. Mulderskamp 10 is een verrassend ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van bijna 150 m² op een fijne kavel van 348 m². Mede dankzij de ruime woonkamer, de aangebouwde woonkeuken, de praktische bijkeuken en 5 slaapkamers, is Mulderskamp 10 een ideale gezinswoning!
 
Indeling
Begane grond: entree met garderobe, toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1^e verdieping, kelder, woonkamer (ca. 30 m²) met gezellige erker en houtkachel, woonkeuken (ca. 18 m²) met ruime hoekkeuken voorzien van een nette keukenopstelling met vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, ingebouwde radio en plintverlichting, bijkeuken met deur naar de achtertuin en flinke voorraadkast voorzien van oven.  
1^e verdieping: overloop met vaste kasten voorzien van cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur, toilet met hangcloset, 3 slaapkamers (ca. 13, 9½ en 9½ m²) waarvan twee voorzien zijn van een eigen wastafel, complete badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, hoekligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel.
2^e verdieping: ruime overloop met groot dakraam, wastafelaansluiting en voldoende ruimte voor een werkplek, twee slaapkamers (ca. 10 en 8 m²) met dakkapel.   
 
Achter de woning vind je een flinke achtertuin van ca. 20 meter diep. De tuin biedt veel privacy en ligt gunstig op het westen. De tuin is voorzien van een gezellige veranda en een grote schuur van ongeveer 12 m² met daarnaast nog een behoorlijke overkapping. Bovendien is de achtertuin voorzien van een eigen grondwaterpuls.    
 
Mulderskamp 10 is gebouwd in de jaren ’50 en in 2013 volledig verbouwd, voorzien van een nieuw dak met een hogere nok en daarnaast is de woning aan de achterzijde op zowel de begane grond als de 1^e verdieping fors vergroot. De keuken, bijkeuken en de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De aanbouw is volledig geïsoleerd, er is grotendeels dubbel glas aanwezig, het dak is voorzien van geïsoleerde dakplaten en ook de vloer is grotendeels geïsoleerd. Op het dak liggen 12 zonnepanelen, goed voor ca. 2.900 kWh. De woning heeft een energielabel B.   
 
Bijzonderheden
- Aantrekkelijke ligging aan een rustige weg aan de rand van de wijk
- Flinke achtertuin op het westen met veranda en ruime schuur
- Royale woonkamer en woonkeuken (samen ca. 48 m²)
- 5 Slaapkamers en apart toilet op de verdieping
- Complete badkamer met bad én douche
- Handig: kelder en ruime bijkeuken
- Prima geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen: label B
- Eigen website mulderskamp10.nl
 
De locatie, de ruimte in de woning, de fijne achtertuin… Mulderskamp 10 is een vrijstaande woning met aantrekkelijke extra’s! Zijn jullie op zoek naar een fijn gezinshuis? Dan zou Mulderskamp zomaar dé woning kunnen zijn waar jullie gelukkig van gaan worden. En een groot voordeel: de woning is keurig onderhouden en netjes afgewerkt, zodat je deze woning zonder grote klussen kunt betrekken. Interesse? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Graag tot ziens bij Mulderskamp 10 in Hattem!
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.911,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwjaar toelichting Verbouwd in 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 348 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 510 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC 24 (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Vernieuwd in 2013 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 2832 Oppervlakte 348 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties